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Attico eccezionale nuovo di 3,5 locali | Volumi spettacolari & vista libera a Saignelégier
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3.5 locali · 106 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Saignelégier

Chemin des Royes 11 et 13, 2350 Saignelégier

Nuova costruzione·lesresidenceshota.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Attico eccezionale nuovo di 3,5 locali | Volumi spettacolari & vista libera a Saignelégier

L'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, luce e natura frank-montagnarda.

Situata al 3° e ultimo piano di una elegante residenza contemporanea immersa in un'oasi verde, questo attico lussuoso di 106 m² di superficie abitabile (121 m² utile) offre una rara qualità della vita. Progettato con materiali nobili e finiture meticolose, questa proprietà nuova seduce immediatamente con la sua luminosità naturale e la sua atmosfera calda.

Il suo maggior vantaggio? Una magnifica terrazza privata di 46 m², un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita verso l'esterno con vista libera sulla natura circostante.

I maggiori vantaggi:

  • Spazio di vita illuminato: Bellissimo soggiorno con pavimento in quercia elegante, ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre.
  • Volumi generosi: Bella altezza del soffitto, che rinforza la sensazione di spazio e chiarezza.
  • Suite parentale raffinata: Camera da letto spaziosa con bagno privato annesso.
  • Comfort & praticità: Due bagni completi per un'intimità ottimale nella vita quotidiana, cucina di alta gamma completamente attrezzata.
  • Comodità & accessibilità: Edificio adatto alle persone con mobilità ridotta (PMR), ascensore, garage sicuro e posto auto disponibile.

Una situazione ideale nel cuore delle Franches-Montagnes:

Godetevi un ambiente calmo e bucolico senza fare compromessi sulle comodità:

  • Trasporti: Fermata dell'autobus a 4 minuti a piedi, stazione CJ di Saignelégier a soli 8 minuti a piedi.
  • Negozio & servizi: Supermercato, panificio, farmacia, ristoranti e scuole accessibili a piedi in pochi minuti.

Se state cercando un rifugio contemporaneo per la vostra pensione, una seconda casa di standing o una nuova casa calda, questo attico rappresenta una opportunità rara sul mercato giurassiano.

Pratica completa, piani dettagliati e prezzi su richiesta:

Denis Marguet | Responsabile della promozione

📞 079 637 57 32

DVE-immo – L'immobiliare a dimensione umana

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
03.09.2026
Superficie abitabile
106 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Chemin des Royes 11 et 13 2350 Saignelégier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

230 %

Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'997 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87 % dei 1'096 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Denis Marguet

Directeur / Fondateur

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