Prezzo su richiesta
3.5 locali Appartamento mansardato a Saignelégier
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Nuova costruzione·lesresidenceshota.ch
Descrizione
Attico eccezionale nuovo di 3,5 locali | Volumi spettacolari & vista libera a Saignelégier
L'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, luce e natura frank-montagnarda.
Situata al 3° e ultimo piano di una elegante residenza contemporanea immersa in un'oasi verde, questo attico lussuoso di 106 m² di superficie abitabile (121 m² utile) offre una rara qualità della vita. Progettato con materiali nobili e finiture meticolose, questa proprietà nuova seduce immediatamente con la sua luminosità naturale e la sua atmosfera calda.
Il suo maggior vantaggio? Una magnifica terrazza privata di 46 m², un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita verso l'esterno con vista libera sulla natura circostante.
I maggiori vantaggi:
- Spazio di vita illuminato: Bellissimo soggiorno con pavimento in quercia elegante, ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre.
- Volumi generosi: Bella altezza del soffitto, che rinforza la sensazione di spazio e chiarezza.
- Suite parentale raffinata: Camera da letto spaziosa con bagno privato annesso.
- Comfort & praticità: Due bagni completi per un'intimità ottimale nella vita quotidiana, cucina di alta gamma completamente attrezzata.
- Comodità & accessibilità: Edificio adatto alle persone con mobilità ridotta (PMR), ascensore, garage sicuro e posto auto disponibile.
Una situazione ideale nel cuore delle Franches-Montagnes:
Godetevi un ambiente calmo e bucolico senza fare compromessi sulle comodità:
- Trasporti: Fermata dell'autobus a 4 minuti a piedi, stazione CJ di Saignelégier a soli 8 minuti a piedi.
- Negozio & servizi: Supermercato, panificio, farmacia, ristoranti e scuole accessibili a piedi in pochi minuti.
Se state cercando un rifugio contemporaneo per la vostra pensione, una seconda casa di standing o una nuova casa calda, questo attico rappresenta una opportunità rara sul mercato giurassiano.
Pratica completa, piani dettagliati e prezzi su richiesta:
Denis Marguet | Responsabile della promozione
DVE-immo – L'immobiliare a dimensione umana
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 03.09.2026
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Chemin des Royes 11 et 13 2350 Saignelégier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'997 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Denis Marguet











