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Mansarda di 4,5 locali con vista panoramica
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CHF960'000

4.5 locali · 147 m² · 4° piano

4.5 locali Appartamento a Saignelégier

Chemin de la Pinsonnière 15, 2350 Saignelégier

Descrizione

Tradotto automaticamente

Mansarda di 4,5 locali con vista panoramica

Nel cuore di Saignelégier, scoprite questo attico eccezionale che offre circa 153 m² di spazio interno e un balcone panoramico spettacolare di 57 m². In totale, sono disponibili quasi 210 m² di spazi privati.

Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce con il suo spazio di vita di circa 83 m², che combina il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina elegante aperta. Bagnata di luce, questa stanza con volumi notevoli si prolunga naturalmente verso il balcone orientato a sud-ovest, offrendo una vista libera sui campi, il villaggio di Saignelégier e i paesaggi delle Franches-Montagnes.

La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli di circa 12 m², 14 m² e 20 m², nonché due bagni e una lavanderia privata di 6 m².

Realizzato con materiali di eccellente qualità e mantenuto con la massima cura, l'appartamento si trova in uno stato notevole. È venduto completamente arredato, con mobili di alta qualità selezionati con cura e perfettamente integrati nell'eleganza del luogo. I futuri proprietari possono così godere immediatamente di esso, senza che sia necessario alcun lavoro di ristrutturazione.

L'edificio dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo sicuro e di un locale per biciclette. La PPE è perfettamente mantenuta, ha conti sani e beneficia di un'ottima prestazione energetica certificata dal CECB. La produzione di acqua calda è assicurata da una pompa di calore, completata da pannelli solari termici che coprono circa il 25% del fabbisogno.

A due passi da negozi e servizi, questa proprietà rara combina volumi eccezionali, standard elevati e una vista panoramica eccezionale.

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
147 m²
Locali
4.5
Piano
4° piano
Anno di costruzione
2016
Pubblicato il
14.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000
Prezzo al m²
CHF 6'531
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Posizione

Chemin de la Pinsonnière 15 2350 Saignelégier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

230 %

Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'997 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 90 % dei 1'096 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Loïc GUERNE

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