960'000
4.5 locali Appartamento a Saignelégier
CHF960'000
Descrizione
Mansarda di 4,5 locali con vista panoramica
Nel cuore di Saignelégier, scoprite questo attico eccezionale che offre circa 153 m² di spazio interno e un balcone panoramico spettacolare di 57 m². In totale, sono disponibili quasi 210 m² di spazi privati.
Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce con il suo spazio di vita di circa 83 m², che combina il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina elegante aperta. Bagnata di luce, questa stanza con volumi notevoli si prolunga naturalmente verso il balcone orientato a sud-ovest, offrendo una vista libera sui campi, il villaggio di Saignelégier e i paesaggi delle Franches-Montagnes.
La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli di circa 12 m², 14 m² e 20 m², nonché due bagni e una lavanderia privata di 6 m².
Realizzato con materiali di eccellente qualità e mantenuto con la massima cura, l'appartamento si trova in uno stato notevole. È venduto completamente arredato, con mobili di alta qualità selezionati con cura e perfettamente integrati nell'eleganza del luogo. I futuri proprietari possono così godere immediatamente di esso, senza che sia necessario alcun lavoro di ristrutturazione.
L'edificio dispone di un ascensore, di un parcheggio sotterraneo sicuro e di un locale per biciclette. La PPE è perfettamente mantenuta, ha conti sani e beneficia di un'ottima prestazione energetica certificata dal CECB. La produzione di acqua calda è assicurata da una pompa di calore, completata da pannelli solari termici che coprono circa il 25% del fabbisogno.
A due passi da negozi e servizi, questa proprietà rara combina volumi eccezionali, standard elevati e una vista panoramica eccezionale.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 147 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'531
Posizione
Chemin de la Pinsonnière 15 2350 Saignelégier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'997 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Loïc GUERNE













