615'000
4.5 locali Duplex a Saillon
CHF615'000
Descrizione
Appartamento 4 1/2 in duplex in vendita ai Bagni di Saillon
OFFERTA DA NON PERDERE AI BAGNI DI SAILLON Scopri questo superbo appartamento in duplex di 4 1/2 situato in un angolo di un edificio con vista libera sul vigneto di Saillon e sul Bourg di Saillon. L'appartamento è luminoso e spazioso, dispone di 2 belle camere da letto (una a livello e una al piano superiore), una grande mezzanine e 3 bagni, 2 balconi ben orientati e offrono 2 punti di vista diversi, e una cucina funzionale con accesso al soggiorno. Vicino alla natura, offre un accesso facile attraverso i tunnel vitrei ai Bagni di Saillon. Questa proprietà combina comfort, modernità e tranquillità. Ideale per un investitore. È possibile acquistare anche 2 garage nelle vicinanze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 27.10.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 615'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'731
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 615'000
CHF 707'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rte du Centre Thermal No 4 1913 Saillon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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