725'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Saillon
CHF725'000
Descrizione
Esclusivo: luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e soppalco
Situato vicino a tutte le comodità, questo appartamento luminoso combina comfort moderno e tranquillità. Offre una vista libera sulle montagne e, grazie alla sua orientazione a sud-ovest, gode di una bella insolazione durante tutto il giorno.
Con una superficie abitabile di 94 m², si compone di 4.5 locali, tra cui tre belle camere da letto, due bagni e un soppalco di 9 m².
Il grande balcone-terrazza, senza vis-à-vis, è ideale per godere del panorama in tranquillità. L'immobile è molto ben curato.
Un copertura per auto dotata di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio completano l'insieme. La PPE, composta da sole 6 unità, dispone di 8 posti auto per visitatori.
Un bene raro sul mercato, da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2006
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 725'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'713
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 21.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 595'000
Mediana
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Posizione
Saillon 1913 Saillon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'981 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete32 dBGiorno
32dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Clara Bonin
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ID: 246413Ref: 1913-26-35