895'000
4.5 locali Appartamento a Saland
CHF895'000
Descrizione
Progetto di costruzione nuova DIHEI - La tua casa in un ambiente familiare
Il tuo nuovo capitolo inizia al DIHEI a Saland - dove il comfort incontra la natura. Nella campagna di Saland, sono in costruzione appartamenti moderni con 2,5 a 5,5 locali, ideali per tutti coloro che apprezzano la pace e il comfort di vita di alta qualità. Il progetto si compone di due fasi; la prima fase include 14 unità abitative. Inserito in un ambiente magnifico con prati fioriti, il progetto convince con la sua architettura attraente. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale perfetta e la disposizione delle stanze ben pensata consente di avere rapporti di spazio ideali. Acquirente di un appartamento al DIHEI, avrai anche la possibilità di partecipare alla progettazione interna; scegli i materiali che assicurano il tuo benessere e crea la tua casa dei sogni. Goditi il meglio dell'idillio naturale e della vita urbana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, puoi raggiungere rapidamente e facilmente le città vicine in auto o con i mezzi pubblici. Per le famiglie, lo sviluppo Dihei offre un punto di forza particolare: un asilo nido integrato garantisce che i più piccoli siano ben curati sul posto. La scuola primaria si trova anche nel villaggio. Goditi di distanze brevi, che rendono l'inizio della giornata più rilassato e ti danno più tempo per i momenti importanti della vita quotidiana. Gli appartamenti di 4,5 locali: - Superficie abitabile da 121 m2 a 147 m2 - Scelta attraente tra appartamenti classici e appartamenti a duplex - Logge spaziose, appartamenti al piano terra con parte di giardino privata - Cucine spaziose - 2 bagni con doccia o vasca da bagno - Riduzione pratica - Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento - Progettazione interna determinabile in base allo stato di costruzione I vantaggi del progetto: - Costruzione moderna - Sistema fotovoltaico - Posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati - Offerta educativa di qualità nel villaggio; asilo nido nella casa - La stazione ferroviaria di Saland è raggiungibile a piedi in pochi minuti - Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane a Saland o Bauma Ci hai manifestato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti una consultazione non vincolante e ci auguriamo il tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 29.10.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'276
Posizione
Zelgstrasse 26 8493 Saland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Laura Garcia Navarro






