1'265'000
5.5 locali Duplex a Saland
CHF1'265'000
Descrizione
Inizio della costruzione: La vostra oasi familiare in un ambiente idillico
La vostra nuova casa familiare nel DIHEI a Saland, 185 m² di spazio per momenti condivisi, ritiro e comfort di vita moderno.
Questo spazioso appartamento di 5,5 locali si estende su 2 piani abitativi e è ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e il comfort di vita di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale perfetta e la disposizione delle stanze ben pensata consente di avere rapporti di spazio ideali.
In quanto acquirenti di un appartamento nel DIHEI, avete anche la possibilità di partecipare alla progettazione interna. Scegliete i materiali che assicurano il vostro benessere e create così la vostra casa dei sogni.
Godetevi il meglio dell'idillio naturale e della vita urbana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere rapidamente e facilmente le città vicine in auto o con i mezzi pubblici.
Per le famiglie, lo sviluppo di Dihei offre un punto di forza particolare: Un asilo nido integrato garantisce che i più giovani membri della famiglia siano ben curati sul posto. La scuola primaria si trova anch'essa nel villaggio. Rallegratevi di distanze brevi che rendono l'inizio della giornata più rilassato e vi danno più tempo per i momenti importanti della vita quotidiana.
L'appartamento di 5,5 locali:
- Superficie abitabile 185 m²
- Appartamento a duplex al 1° e 2° piano
- Loggia
- Cucine spaziose
- 3 bagni
- Lavanderia nell'appartamento
- Progettazione interna determinabile in base al progresso della costruzione
I vantaggi del progetto:
- Costruzione moderna
- Sistema fotovoltaico
- Parcheggi nel garage sotterraneo possono essere acquistati
- Buona offerta educativa nel villaggio; asilo nido nella casa
- La stazione di Saland è raggiungibile in pochi minuti a piedi
- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a Saland o Bauma
Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di fornirvi una consulenza non vincolante e ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'265'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'838
Posizione
Zelgstrasse 26 8493 Saland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Laura Garcia Navarro






