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Inizio della costruzione: La vostra oasi familiare in un ambiente idillico
DIHEI Saland
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CHF1'265'000

5.5 locali · 185 m² · 2° piano

5.5 locali Duplex a Saland

Zelgstrasse 26, 8493 Saland

Descrizione

Tradotto automaticamente

Inizio della costruzione: La vostra oasi familiare in un ambiente idillico

La vostra nuova casa familiare nel DIHEI a Saland, 185 m² di spazio per momenti condivisi, ritiro e comfort di vita moderno.

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali si estende su 2 piani abitativi e è ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e il comfort di vita di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale perfetta e la disposizione delle stanze ben pensata consente di avere rapporti di spazio ideali.

In quanto acquirenti di un appartamento nel DIHEI, avete anche la possibilità di partecipare alla progettazione interna. Scegliete i materiali che assicurano il vostro benessere e create così la vostra casa dei sogni.

Godetevi il meglio dell'idillio naturale e della vita urbana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere rapidamente e facilmente le città vicine in auto o con i mezzi pubblici.

Per le famiglie, lo sviluppo di Dihei offre un punto di forza particolare: Un asilo nido integrato garantisce che i più giovani membri della famiglia siano ben curati sul posto. La scuola primaria si trova anch'essa nel villaggio. Rallegratevi di distanze brevi che rendono l'inizio della giornata più rilassato e vi danno più tempo per i momenti importanti della vita quotidiana.

L'appartamento di 5,5 locali:

  • Superficie abitabile 185 m²
  • Appartamento a duplex al 1° e 2° piano
  • Loggia
  • Cucine spaziose
  • 3 bagni
  • Lavanderia nell'appartamento
  • Progettazione interna determinabile in base al progresso della costruzione

I vantaggi del progetto:

  • Costruzione moderna
  • Sistema fotovoltaico
  • Parcheggi nel garage sotterraneo possono essere acquistati
  • Buona offerta educativa nel villaggio; asilo nido nella casa
  • La stazione di Saland è raggiungibile in pochi minuti a piedi
  • Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a Saland o Bauma

Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di fornirvi una consulenza non vincolante e ci rallegriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
185 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Ascensore

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'265'000
Prezzo al m²
CHF 6'838
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Posizione

Zelgstrasse 26 8493 Saland

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 86 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Laura Garcia Navarro

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