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Appartamento nuovo in attico di 4.5 locali con terrazza
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CHF870'000

4.5 locali · 120 m²

4.5 locali Appartamento a Arvillard

1991 Arvillard(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento nuovo in attico di 4.5 locali con terrazza

Situato all'interno della nuova promozione SAORA, questo superbo appartamento di 4.5 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata nel villaggio di Salins, a soli pochi minuti da Sion.

Situato all'ultimo piano della residenza, questo immobile offre volumi generosi e luminosità eccezionale, nonché una magnifica terrazza di circa 55 m² che consente di godere appieno di una vista libera sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti.

L'appartamento si compone di:

? Ingresso
? Ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 47 m²
? Cucina aperta
? Suite principale con bagno
? Due camere aggiuntive
? Bagno
? Ripostiglio
? Grande terrazza privata

Due posti auto al coperto sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.- ciascuno.

La residenza di nuova costruzione offre servizi moderni e un eccellente comfort energetico:

Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
? Vetrata tripla
? Tapparelle elettriche
? Fibra ottica
? Termostato d'ambiente
? Ascensore

La promozione si trova in un ambiente pacifico, pur restando vicina ai servizi: scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso rapido all'autostrada e al centro di Sion.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
120 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
25.08.2026

Dotazioni

Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 870'000
Prezzo al m²
CHF 7'250
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Posizione

1991 Arvillard

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Christophe EGGLI

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