870'000
4.5 locali Appartamento a Arvillard
CHF870'000
Descrizione
Appartamento nuovo in attico di 4.5 locali con terrazza
Situato all'interno della nuova promozione SAORA, questo superbo appartamento di 4.5 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata nel villaggio di Salins, a solo pochi minuti da Sion.
Situato all'ultimo piano della residenza, questo alloggio offre volumi generosi e luminosità eccezionale, nonché una magnifica terrazza di circa 55 m² che consente di godere appieno di una vista panoramica sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti.
L'appartamento si compone di:
? Ingresso
? Ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 47 m²
? Cucina aperta
? Suite genitoriale con bagno
? Due camere aggiuntive
? Bagno
? Ripostiglio
? Grande terrazza privata
Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.- ciascuno.
La residenza di nuova costruzione offre servizi moderni e un eccellente comfort energetico:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
? Vetrata tripla
? Tende elettriche
? Fibra ottica
? Termostato d'ambiente
? Ascensore
La promozione si trova in un ambiente pacifico, pur restando vicina alle comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso rapido all'autostrada e al centro di Sion.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 870'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'250
Posizione
1991 Arvillard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christophe EGGLI











