425'000
2.5 locali Appartamento a Arvillard
CHF425'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone
Situato nel nuovo complesso SAORA, questo appartamento di 2.5 locali al piano offre un ambiente di vita gradevole nel villaggio di Salins, a pochi minuti da Sion.
Questo alloggio beneficia di una distribuzione funzionale e spazi luminosi, nonché di un balcone che consente di godere di una bella vista panoramica sulla pianura del Rodano.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso
- Soggiorno luminoso con area pranzo
- Cucina aperta
- Camera da letto confortevole
- Bagno con WC
- Balcone
Un posto auto al coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.
La residenza, un edificio di nuova costruzione, offre dotazioni moderne e un ottimo comfort energetico, tra cui:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
- Vetrata tripla
- Tapparelle elettriche
- Fibra ottica
- Termostato d'ambiente
- Ascensore
La promozione si trova in un ambiente pacifico, pur restando vicina ai servizi: scuole, asili, negozi e trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza, mentre Sion e l'autostrada sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà è ideale per una persona sola, una coppia o un investimento immobiliare.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 425'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'083
Posizione
1991 Arvillard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christophe EGGLI