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Mansarda di 4,5 locali con grande terrazza di 70 m² e vista panoramica
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CHF935'000

4.5 locali · 155 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Turin (Salins)

Turin (Salins), 1991 Turin (Salins)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Mansarda di 4,5 locali con grande terrazza di 70 m² e vista panoramica

Nuova promozione in fase di ultimazione
La promozione comprende due residenze: la Residenza A con 5 appartamenti sul lato ovest e la Residenza B con 3 appartamenti sul lato est. Questo appartamento mansardato con 4,5 locali si trova all'ultimo piano della Residenza B e offre una superficie lorda di 127 m². Situato a Salins, beneficia di una vista panoramica che fa parte della qualità dell'ambiente di vita.
Il soggiorno e la cucina aperta formano un'area di vita luminosa e spaziosa, che dà accesso diretto alla terrazza di 70 m², il principale spazio esterno di questo appartamento.
L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera dei genitori con bagno annesso, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.
La promozione dispone di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort ottimale e una migliore efficienza energetica.
Questo appartamento mansardato è adatto sia per una famiglia che cerca un appartamento spazioso con un ampio esterno, sia per un acquirente che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico in Valais.
Parcheggio: I posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.

DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1991-26-5

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
155 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 935'000
Prezzo al m²
CHF 6'032
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Posizione

Turin (Salins) 1991 Turin (Salins)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Milena Santoianni

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ID: 260587Ref: 1991-26-5