CHF1'695'000
Bärenweidstrasse 1, 8833 Samstagern·1 g fa
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'955'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questa accogliente mansarda di 5,5 locali in una casa multifamiliare ben curata situata in Bärenweidstrasse 1 a Samstagern. L'edificio del 1995 colpisce per la sua posizione centrale eppure tranquilla.
Presentazione dell'appartamento:
Superficie abitabile: Spaziosa 132 m² sui due ultimi piani con molta luce.
Locali: 5,5 locali, ideale per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio.
Bagni: 2 bagni per il massimo comfort.
Balcone: Per rilassarsi e per le ore di convivialità.
Garage e ascensore: Garage personale e un ascensore nell'edificio per il massimo comfort.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'irradiazione solare è buona. La posizione segna punti con un'infrastruttura eccellente:
Treno: La stazione di Samstagern è a soli 9 minuti a piedi, e la fermata di Grüenfeld è a 14 minuti a piedi.
Autobus: La fermata dell'autobus di Zopfschmitten è a soli 3 minuti a piedi.
Acquisti: Si può raggiungere Volg in meno di 5 minuti a piedi, e il supermercato Lidl è a 7 minuti a piedi. La panetteria Steiner è praticamente situata all'ingresso dell'edificio.
Scuola: La scuola di Samstagern è a soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento in mansarda inondato di luce combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e ben collegata a Samstagern. Disponibile immediatamente – un'opportunità rara che non dovreste perdere!