CHF640'000
Bärenweidstrasse 7, 8833 Samstagern·1 g fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 35.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Bärenweidstrasse 7 a Samstagern, c'è l'opportunità di avere una casa propria in un quartiere residenziale popolare: un appartamento 2½ locali compatto con due terrazze e una galleria all'ultimo piano.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1996. Con i suoi circa 68 m² di spazio abitativo, è tagliato in modo compatto, con un soggiorno-pranzo e una camera da letto notevolmente grandi. Per una persona sola o possibilmente una coppia, c'è la possibilità di acquistare un condominio a condizioni accessibili.
Soggiorno con soffitto alto e galleria
A seconda delle tue preferenze, una o più ristrutturazioni, come una mano di vernice o la rimozione di un tappeto, sono consigliate. I punti di forza dell'appartamento includono il caminetto in mattoni con mattoni in cotto, la piccola cucina aperta con rivestimenti in pietra naturale sulla parete e sulla superficie di lavoro, nonché le piastrelle di ceramica chiare e facili da pulire nell'ingresso e nelle stanze. Particolarmente accogliente: l'interazione con la pendenza del tetto crea un soggiorno con soffitto alto e una galleria - un posto di lavoro ideale o un luogo di ritiro. La copertura del tetto in legno finito naturalmente trasmette una sensazione di vita accogliente.
Terrazza e balcone con serra
A sud, si entra nella terrazza di 20 m² dal soggiorno-pranzo spazioso, parzialmente coperta e con tende da sole, con spazio per un grill, un tavolo da pranzo, una poltrona e altro. Sul lato opposto, le porte conducono dall'ingresso e dalla camera da letto al balcone. Una grande parte è vitrata nello stile di una serra con finestre scorrevoli, in modo che l'estate all'esterno possa essere meravigliosamente prolungata.
Sul lato sud, la vista si estende sul quartiere residenziale, a nord, il Sagenbach serpeggia in basso, bordato di alberi e cespugli. Un seminterrato e uno scomparto per la propria lavatrice e asciugatrice appartengono anche all'appartamento. Una stanza da hobby chiusa e un posto auto sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta. La casa multifamiliare non ha ascensore, l'accesso tramite le scale è senza sforzo.