855'000
3.5 locali Appartamento a St. Gallen
CHF855'000
Nuova costruzione·langgasse.ch
Descrizione
Progetto di costruzione nuova al Langgasse 129, St. Gallen – Vita moderna con stile
Situato in una posizione ideale a St. Gallen, sulla popolare Langgasse, un attraente progetto di costruzione nuova con un totale di 10 appartamenti moderni è in corso di costruzione.
Offerta di appartamenti:
- 7 × appartamenti 2,5 locali
- 3 × appartamenti 3,5 locali
Punti salienti:
- Piani luminosi e spaziosi
- Cucine moderne con elettrodomestici di alta qualità
- Pavimenti in parquet e plank nobili
- Ampie aree di finestre per molta luce
- Balcone o loggia in ogni appartamento
- Ascensore, comparti di cantina e stanza per biciclette disponibili
Posizione:
Langgasse è un quartiere residenziale popolare a St. Gallen – centrale, urbano eppure tranquillo. Le possibilità di shopping e le connessioni di trasporto pubblico sono rapidamente accessibili. Il centro città e la stazione principale sono a solo pochi minuti.
Visita il nostro sito web del progetto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 855'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'500
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 855'000
CHF 698'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Langgasse 127 9008 St. Gallen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 79 550 48 64
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