895'000
CHF895'000
Questo attraente appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare nella parte orientale di St. Gallen. La buona connessione al centro città e le numerose attività di svago rendono questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.
L'appartamento incanta con un piano ben pensato e un parquet nobile. Nella sala da pranzo generosamente progettata, potrete godere dei pasti in un'atmosfera tranquilla e accogliente. La spaziosa camera da letto ha una camera da letto attigua. In inverno, il camino elegante nel soggiorno luminoso fornisce comfort.
In estate, la vita si svolge sulla vasta terrazza. Si estende su tre lati dell'edificio e può essere trasformata in una bella oasi all'aperto panoramica con molta privacy grazie a una piantagione e un arredamento corrispondenti.
Un altro punto di forza è la grande cucina, che offre molto spazio per piatti deliziosi e pasticceria elaborata. Due bagni - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - forniscono comfort aggiuntivo. Un vano di cantina e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica in modo ideale.
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Il prezzo richiesto è del 5.3% sotto la mediana degli .
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CHF 945'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bruggwaldstrasse 62b 9008 St. Gallen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 101 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026