1'240'000
CHF1'240'000
In una zona residenziale molto richiesta a Rosenberg, questo appartamento elegante di 3,5 locali si presenta come un'opportunità rara. L'appartamento al piano terra rialzato combina architettura moderna, stanze luminose e posizione tranquilla con una vista spettacolare sulla città fino a Säntis.
Grazie alla sua immediata vicinanza al centro città, alla stazione ferroviaria e alle istituzioni educative rinomate, questo appartamento offre le migliori condizioni per coppie, single, pendolari o anziani attivi.
I punti salienti:
L'offerta di prezzo: Appartamento per CHF 1'240'000.- + 1 posto auto sotterraneo per CHF 50'000.- = Totale CHF 1'290'000.-
Convincetevi personalmente di questo appartamento attraente. Sono lieto del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 77.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'240'000
CHF 698'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Zwinglistrasse 38 9000 St. Gallen
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 76 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026