CHF660'000
Kräzernstrasse 43, 9015 St. Gallen
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 35.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 660'000
CHF 1'025'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 34 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 99 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti nella vostra nuova casa a ovest di St. Gallen. Questa mansarda attica di 4,5 locali luminosa si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per il suo spazio generoso, il comfort pensato e la vista magnifica sulla verde campagna.
L'appartamento si estende su due livelli. Al piano principale, troverete un ingresso accogliente con armadi a muro, due camere, due bagni e un'area living e dining aperta con cucina moderna e accesso al grande balcone. Una scala conduce al livello del sottotetto con un'altra stanza spaziosa e un bagno aggiuntivo con doccia e water.
Punti di forza :
· 4,5 locali su due livelli, circa 105 m² di spazio abitativo
· Grande balcone con vista panoramica magnifica
· Tre bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia
· Lavatrice privata nell'appartamento
· Ascensore, locale di deposito e posto auto sotterraneo inclusi
· Costruito nel 1990, posizione calma e soleggiata
La posizione combina la vicinanza alla città con la natura. Le possibilità di shopping come la Shopping Arena, IKEA e Coop, le scuole e la stazione di St. Gallen Winkeln sono a pochi minuti. Lo stadio di Kybunpark e il lago di Gübsensee come zona di svago sono praticamente alla vostra porta.
Una casa per tutta la famiglia o per coloro che apprezzano il comfort moderno con un tocco di natura. Sarò felice di mostrarvi questo appartamento di persona, anche la sera o durante il fine settimana.
Prezzo di vendita : CHF 660 000 incluse il posto auto sotterraneo.