CHF971'000
9016 St. Gallen
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 971'000
CHF 1'025'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attraente appartamento di 3,5 locali al piano terra convince con la sua ben pensata e apertamente progettata disposizione degli spazi nonché con la sua posizione preferita. L'area esterna offre un comfort di vita aggiuntivo e invita a soggiornare nella verde zona.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una ventilazione controllata degli appartamenti. Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento della città di St. Gallen. Inoltre, è stata installata una sistema fotovoltaico nel 2022, che sottolinea il carattere sostenibile della proprietà.Le aree esterne progettate in modo naturale con un ruscello offrono ai residenti un luogo tranquillo per riposare e incontrarsi. Un garage sotterraneo, numerosi posti per biciclette nelle aree interne ed esterne, nonché l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici completano l'offerta. Particolare attenzione è stata anche dedicata alla mobilità orientata verso il futuro: l'infrastruttura per la mobilità elettrica è disponibile o preparata.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto emozionante sul posto dopo un appuntamento preventivo o di rispondere alle tue domande personalmente. Ci aspettiamo del tuo contatto.Le proprietà si trovano a est di St. Gallen, nel popolare quartiere residenziale di St. Gallen-Neudorf. La posizione leggermente elevata alla periferia della città dà ai dintorni una qualità di vita particolarmente attraente e offre viste parziali magnifiche sulla verde zona. L'ambiente si caratterizza per la sua tranquillità, naturalità e connettività. Qui vivi in un quartiere piacevole e familiare che combina in modo ottimale il relax e la vita quotidiana. Nonostante la situazione idilliaca, il centro città di St. Gallen è raggiungibile in poco tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi si trovano a proximità e coprono facilmente le esigenze quotidiane. Inoltre, le aree di svago vicine invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godere di momenti di relax nella verde zona. Questa posizione combina in modo ideale il calme della vita nella verde zona con i vantaggi dell'infrastruttura urbana, rendendo la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e per i professionisti.