449'000
4.5 locali Appartamento a Sargans
CHF449'000
Descrizione
Casa indipendente a prezzo di ingresso competitivo
Quando si entra, si è accolti da un guardaroba pratico e da un piano ben pensato. La camera da letto spaziosa offre molto spazio per il riposo e il relax, mentre la seconda stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La terza stanza più piccola può essere utilizzata come studio, cabina armadio o ritiro.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, un piacevole senso di spazio e l'accesso diretto al balcone con vista sul verde invitano a sentirsi bene e a rilassarsi. La cucina moderna adiacente, recentemente installata, è leggermente separata e convince con molto spazio di stoccaggio. Un bagno con vasca da bagno, un water separato e una stanza di basement privata completano l'offerta.
L'appartamento offre molto potenziale per idee di vita individuali. Con rinfreschi mirati e lavori di ristrutturazione minori, può essere progettato secondo le proprie idee. Una scatola di garage con un posto auto esterno può essere acquistata per 30.000 CHF supplementari. Una stanza di basement privata e una lavanderia comune completano l'offerta.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:
- Posizione centrale e ben collegata
- Quartiere residenziale tranquillo
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi
- Balcone con vista sul verde
- Cucina moderna recentemente installata
- Stanza di basement privata
- Scatola di garage con posto auto esterno per 30.000 CHF.
Un'opportunità attraente di realizzare il sogno di possedere la propria casa e di progettare la propria casa secondo le proprie idee. Vuoi saperne di più? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 449'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'282
Posizione
Auf Anfrage 1 7320 Sargans
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jasmin Caviezel





