449'000
4.5 locali Appartamento a Sargans
CHF449'000
Descrizione
Casa indipendente a prezzo di ingresso competitivo
Entrando, si è accolti da un guardaroba pratico e da un piano ben pensato. La camera da letto spaziosa offre molto spazio per riposare e rilassarsi, mentre la seconda stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La terza stanza più piccola può essere utilizzata al meglio come studio, guardaroba o rifugio.
Il soggiorno e la zona pranzo luminosa sono il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, un piacevole senso di spazio e l'accesso diretto al balcone con vista sul verde invitano a sentirsi bene e a rilassarsi. La cucina moderna adiacente, recentemente installata, è leggermente separata e convince con molto spazio di stoccaggio. Un bagno con vasca da bagno, un water separato e un compartimento di cantina privato completano l'offerta.
L'appartamento offre molto potenziale per idee di vita individuali. Con rinfreschi mirati e lavori di ristrutturazione minori, può essere progettato secondo le proprie idee. Una box auto con parcheggio esterno può essere acquistata per 30.000 CHF supplementari. Un compartimento di cantina privato e una lavanderia comune completano l'offerta.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:
- Posizione centrale e ben collegata
- Quartiere residenziale tranquillo
- Soggiorno e zona pranzo luminosa
- Balcone con vista sul verde
- Cucina moderna recentemente installata
- Compartimento di cantina privato
- Box auto con parcheggio esterno per 30.000 CHF.
Un'opportunità attraente di realizzare il sogno di possedere la propria casa e di progettare la propria casa secondo le proprie idee. Vuoi saperne di più? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 449'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'282
Posizione
Auf Anfrage 1 7320 Sargans
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jasmin Caviezel







