1'550'000
5 locali Appartamento a Satigny
CHF1'550'000
Descrizione
Superbo appartamento di 5 locali ristrutturato nel cuore di Satigny
Opportunità da non perdere: possibilità di esercitare un'attività libera! Unite la vostra professione e la vostra casa acquistando questo immobile ad uso residenziale e commerciale.
Lasciatevi sedurre dal fascino del vecchio associato al comfort del contemporaneo attraverso questa vecchia osteria che è stata interamente ristrutturata con gusto nel 2018. Circondato da vigneti e natura, l'edificio del XVIII secolo offre uno spazio di vita unico e molti vantaggi.
L'appartamento è vuoto e non richiede alcuna ristrutturazione o adeguamento, può essere occupato immediatamente.
In effetti, recentemente adattato agli ultimi standard energetici, l'edificio dispone di un tetto nuovo, un'isolamento completo, doppi vetri e una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento dispone di un contatore individuale per stanza e le spese mensili sono molto basse.
Parte di una calda PPE di 5 appartamenti, questo duplex non è solo accompagnato da un box convertibile di 38m2, ma anche da una grande terrazza esterna di 30 m2 e piacevoli giardini comuni che offrono una vista sul Jura e i vigneti.
Molti spazi per visitatori sono disponibili all'ingresso della residenza e la fermata dell'autobus che conduce direttamente alla stazione si trova di fronte all'edificio.
Questo immobile eccezionale presenta ampi spazi di vita, luminosità ottimale e generose camere da letto e bagni. La manutenzione di elementi originali come porte o cornici delle finestre porta originalità e carattere e si combina perfettamente con lo stile contemporaneo.
L'appartamento è distribuito come segue:
Primo livello: 106m2
- Una cucina attrezzata aperta
- Un ampio soggiorno
- Una grande camera da letto
- Un primo bagno (doccia)
- Un secondo bagno (vasca)
Secondo livello: 107m2
- Una seconda camera da letto nel sottotetto con ripostiglio
- Una terza camera da letto nel sottotetto con ripostiglio
- Un box interno di 38m2
Dall'esterno, è previsto l'accesso ai bagni per visitatori e alla stanza tecnica.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita ai locali a vostra migliore convenienza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Locali
- 5
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'143
Posizione
1242 Satigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Coline Desarnaulds













