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Superbo appartamento di 5 locali ristrutturato nel cuore di Satigny
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CHF1'550'000

5 locali · 217 m²

5 locali Appartamento a Satigny

1242 Satigny(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Superbo appartamento di 5 locali ristrutturato nel cuore di Satigny

Opportunità da non perdere: possibilità di esercitare un'attività libera! Unite la vostra professione e la vostra casa acquistando questo immobile ad uso residenziale e commerciale.

Lasciatevi sedurre dal fascino del vecchio associato al comfort del contemporaneo attraverso questa vecchia osteria che è stata interamente ristrutturata con gusto nel 2018. Circondato da vigneti e natura, l'edificio del XVIII secolo offre uno spazio di vita unico e molti vantaggi.

L'appartamento è vuoto e non richiede alcuna ristrutturazione o adeguamento, può essere occupato immediatamente.

In effetti, recentemente adattato agli ultimi standard energetici, l'edificio dispone di un tetto nuovo, un'isolamento completo, doppi vetri e una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento dispone di un contatore individuale per stanza e le spese mensili sono molto basse.

Parte di una calda PPE di 5 appartamenti, questo duplex non è solo accompagnato da un box convertibile di 38m2, ma anche da una grande terrazza esterna di 30 m2 e piacevoli giardini comuni che offrono una vista sul Jura e i vigneti.

Molti spazi per visitatori sono disponibili all'ingresso della residenza e la fermata dell'autobus che conduce direttamente alla stazione si trova di fronte all'edificio.

Questo immobile eccezionale presenta ampi spazi di vita, luminosità ottimale e generose camere da letto e bagni. La manutenzione di elementi originali come porte o cornici delle finestre porta originalità e carattere e si combina perfettamente con lo stile contemporaneo.

L'appartamento è distribuito come segue:

Primo livello: 106m2

  • Una cucina attrezzata aperta
  • Un ampio soggiorno
  • Una grande camera da letto
  • Un primo bagno (doccia)
  • Un secondo bagno (vasca)

Secondo livello: 107m2

  • Una seconda camera da letto nel sottotetto con ripostiglio
  • Una terza camera da letto nel sottotetto con ripostiglio
  • Un box interno di 38m2

Dall'esterno, è previsto l'accesso ai bagni per visitatori e alla stanza tecnica.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita ai locali a vostra migliore convenienza.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
217 m²
Locali
5
Pubblicato il
25.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000
Prezzo al m²
CHF 7'143
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Posizione

1242 Satigny

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

39 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 88 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Coline Desarnaulds

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