1'200'000
3 locali Appartamento a terrazza a Satigny
CHF1'200'000
Descrizione
Satigny - Appartamento di 3 locali con 96 m² PPE e grande terrazza
Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali con 96 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, luminosità e un ambiente verde. Situato in un quartiere recente e vivace, beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante.
Si distingue anche per la sua eccezionale altezza del soffitto di 3 metri in tutta l'appartamento, che offre una sensazione di spazio e volume notevole.
L'appartamento si trova al piano terra di una residenza contemporanea, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023. Progettato con cura, seduce con i suoi volumi ben distribuiti e la sua bella luce naturale.
L'ingresso dispone di armadi a muro e consente di allestire facilmente uno spazio per il lavoro a casa, ideale per il telelavoro. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per ricevere o condividere momenti con la famiglia.
La zona notte comprende una camera da letto confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Ciascuno è dotato di un water, offrendo così un layout pratico e funzionale per l'uso quotidiano.
La bella terrazza di 42 m² si estende naturalmente la zona living e costituisce uno spazio esterno vero e proprio in un ambiente tranquillo, ideale per pranzare, rilassarsi o godersi i bei giorni.
L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina, due posti auto nel seminterrato (in aggiunta) e certificazione HPE, che garantisce un'ottima prestazione energetica.
Un bene moderno e chiavi in mano, curato con attenzione dal momento della sua consegna, offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.
Nota: un deposito di 91 m² può essere venduto anche con l'appartamento.
Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a permettere agli acquirenti di proiettarsi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'500
Posizione
1242 Satigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandre Cheminal