1'950'000
7 locali Appartamento a Genève
CHF1'950'000
Descrizione
Bello duplex in una residenza di charme
In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.
Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.
All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.
L'immobile è diviso come segue:
Primo livello:
- Un ingresso
- un bagno per gli ospiti
- Bella sala da pranzo con caminetto
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Grande disimpegno con armadi
- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello
- Bagno con vasca da bagno
- Ripostiglio con scaffalature
Secondo livello:
- Galleria
- Due camere da letto sotto il tetto
- Disimpegno con armadi
- Bagno con doccia
Un soffitta privata completa l'immobile.
Fondo di ristrutturazione 2025: 650 000 CHF
All'esterno:
- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).
- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie, ecc.).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'512
Posizione
1242 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Coline Desarnaulds