1'780'000
5.5 locali Appartamento a terrazza a Sattel
CHF1'780'000
Descrizione
Appartamento terrazza esclusivo di 5,5 locali con vista montagna a Sattel
Situato in una posizione leggermente rialzata nel villaggio di Sattel, la terza fase dello sviluppo residenziale Rösslimatt C è in corso di costruzione. Le prime due fasi hanno già riscosso un grande successo. Lo sviluppo residenziale convince per la sua bella posizione, inedificabile e soleggiata, con una vista mozzafiato sulle Alpi urnerine.
L'architettura moderna e contemporanea offre spazi abitativi spaziosi con un livello di finitura elevato. Le case a tetto piatto (circa 210–280 m²) e gli appartamenti terrazza (circa 145 m²) impressionano per le loro linee chiare e le loro stanze luminose.
Ampie aree terrazza (96–134 m²) invitano a soggiornare, rilassarsi e godere all'aperto. Inoltre, numerose stanze secondarie spaziose (43–48 m²) e un seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente o uno spazio per gli hobby.
I lavori di costruzione sono iniziati e il completamento è previsto per la primavera del 2028.
Un posto auto nel garage costa: CHF 40'000.-
Saremmo felici di incontrarvi,
La signora Marlene Wiget è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.
Posizione e infrastrutture : Gli oggetti sono situati in un ambiente adatto ai bambini. La stazione ferroviaria di Sattel è a soli 8 minuti a piedi, così come il Volg, la panetteria Schelbert, il comune e la fermata dell'autobus Sattel Krone. La scuola Eggeli è a soli 6 minuti a piedi.
Perfetto per le famiglie o per coloro che cercano qualcosa di speciale e danno valore alla qualità, al comfort e ai buoni trasporti pubblici nelle belle pre-Alpi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 31.03.2028
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'276
Posizione
Rösslimattweg 15 6417 Sattel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechungstermin



















