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5.5 locali Duplex a Sattel
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Descrizione
Appartamento maisonette esclusivo di 5,5 locali in una casa a due famiglie (anche disponibile per l'acquisto come casa a due famiglie)
Situato in una posizione leggermente rialzata nel villaggio di Sattel, la terza fase dello sviluppo residenziale Rösslimatt C è in costruzione. Le prime due fasi hanno già riscosso grande successo. Lo sviluppo convince con la sua bella posizione, non ostruita e ben soleggiata, con una vista mozzafiato sulle Alpi di Urne.
L'architettura moderna e contemporanea offre ampi spazi abitativi con un livello di finitura elevato. Le case a tetto piatto (circa 210-280 m²) e gli appartamenti con terrazza (circa 145 m²) impressionano con le loro linee chiare e le stanze luminose.
Ampie aree di terrazza (96-134 m²) invitano a soggiornare, rilassarsi e godere all'aperto. Inoltre, numerose stanze accessorie spaziose (43-48 m²) e un seminterrato offrono ampio spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby.
L'appartamento maisonette C32a può anche essere acquistato insieme all'appartamento 3,5 locali 32b (103 m²), come una casa a due famiglie (totale 282 m²) su un terreno proprio di 490 m².
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per la primavera del 2028.
Un posto auto nel garage costa: CHF 40'000.-
Saremmo felici di incontrarvi,
La signora Marlene Wiget è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.
Posizione e infrastrutture: Gli oggetti sono situati in un ambiente favorevole ai bambini. La stazione ferroviaria di Sattel è a soli 8 minuti a piedi, così come il Volg, la panetteria Schelbert, il comune e la fermata dell'autobus Sattel Krone. La scuola di Eggeli è a soli 6 minuti a piedi.
Perfetto per le famiglie o per coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i buoni trasporti pubblici nelle belle pre-Alpi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 31.03.2028
- Superficie abitabile
- 179 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Rösslimattweg 16 6417 Sattel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besprechungstermin.

















