1'104'500
CHF1'104'500
In una nuova residenza con 8 appartamenti di alto standing, nel cuore del comune di Savièse, splendido appartamento di 4,5 locali con 150 m2 in condizioni nuove (vendita su piano) che beneficia di una posizione eccezionale e di una vista dominante nonché di una vista spettacolare sulle Alpi e sul villaggio di St-Germain (vista a 180). Nessun vis-à-vis e luce solare ottimale durante tutto l'anno dal sorgere al tramonto. Questo appartamento offre 3 camere da letto, tra cui una "camera master" di 14 m2 + il suo guardaroba di 4,8 m2 e la sua doccia privata. Le altre due camere da letto hanno una superficie di 11 e 12 m2 rispettivamente. Un secondo bagno è a disposizione delle camere individuali. Ampio soggiorno di 56 m2 che integra una cucina di scelta e il suo equipaggiamento di alta gamma. La cucina e la sua isola centrale sono aperte al soggiorno e all'area pranzo, che beneficiano di grandi porte scorrevoli che danno accesso alla grande terrazza di 39 m2 orientata a sud. Materiali di alta qualità e di ottimo gusto. Parquet in rovere sublime o bellissimo pavimento (a scelta). La terrazza beneficia di intimità totale grazie ai muri di separazione e alla leggera disposizione degli spazi esterni. Tutto è stato pensato con cura per offrire ai futuri proprietari una privacy apprezzabile.
La residenza è divisa in due parti con un ascensore e una scala al centro, che sono ventilati e vegetati. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. L'ascensore serve ogni livello della residenza, dai parcheggi coperti ai due livelli degli appartamenti (piano terra + mansarda).
La grande terrazza privata di 39 m2 offre uno spazio esterno molto generoso che può essere allestito secondo le vostre esigenze, la vista da est a ovest è mozzafiato. Questo splendido spazio esterno privato è una vera estensione del vostro soggiorno, in tutte le stagioni grazie alla sua perfetta esposizione.
Un locale cantina/lavanderia indipendente è direttamente accessibile dalla vostra appartamento (10 m2). Tutto è a portata di mano e disponibile direttamente, su un unico livello.
Zona residenziale privilegiata perfettamente integrata nel suo ambiente tra pianura e montagna. Vendita possibile come residenza principale e secondaria.
Chiunque ami la calma assoluta (accesso tramite un percorso residenziale che termina in una strada chiusa), la vista mozzafiato, il sole e l'intimità sarà sedotto da questo nuovo spazio di vita "premium".
Il centro del comune e le sue attrezzature sono raggiungibili in soli 3 minuti (15 minuti a piedi) e la città di Sion è a soli 10 minuti di auto.
Due posti auto coperti sono disponibili per la vendita per questo appartamento al prezzo di 30'000.-- CHF per unità.
Il prezzo richiesto è del 23.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'104'500
CHF 893'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1965 Savièse
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Christel Comina