1'235'000
CHF1'235'000
Nel cuore del villaggio di Granois, nel comune di Savièse, questo magnifico attico di 4,5 locali occupa l'ultimo piano di una piccola residenza a misura d'uomo attualmente in costruzione, con consegna prevista per la fine del 2026.
Beneficiando di una situazione privilegiata, l'appartamento gode di una vista panoramica a 360 gradi sulle montagne e sul paesaggio circostante.
Accessibile direttamente tramite un ascensore privato, si compone di un ingresso con armadi a muro, di una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, di tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio, nonché di due bagni particolarmente ben attrezzati.
La grande camera da letto beneficia di un bagno con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC. Un secondo bagno, che comprende vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC, completa lo spazio notte.
Il soggiorno, pensato come un vero e proprio spazio di vita, sarà anche arricchito con un camino a legna, che porta calore e carattere all'intero appartamento.
La costruzione unisce con eleganza un'architettura di carattere e il comfort di un alloggio contemporaneo. L'uso dell'abete gioca un ruolo importante nella scelta dei materiali, in particolare per le finiture, alcuni elementi interni e la struttura. Il parquet massiccio e le facciate che combinano legno vecchio e pietra rafforzano l'identità calda e autentica della residenza.
La cucina sarà completamente attrezzata e le finiture possono ancora essere scelte dai futuri proprietari, permettendo di personalizzare l'appartamento secondo i gusti.
Il comfort energetico è assicurato da una pompa di calore, completata da pannelli fotovoltaici sul tetto.
La residenza beneficia di un ambiente verde e pacifico, restando vicina alle comodità. La città di Sion può essere raggiunta rapidamente.
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.- per unità. La residenza dispone anche di posti visitatori e di un posto adatto alle persone con mobilità ridotta.
Una visita può anche essere completata con la visita di una realizzazione già terminata dallo stesso costruttore nel quartiere.
La tua futura casa, tra carattere, comfort e panorama!
Il prezzo richiesto è del 38.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'235'000
CHF 889'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1965 Granois
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Malika SERMIER