630'000
4.5 locali Appartamento a Savièse
CHF630'000
Descrizione
Bello appartamento atipico a Saviese / 3 camere da letto / 1 bagno / 1 balcone / 3 posti auto / 1 capanno
LCR immo presenta questo bello appartamento atipico con 4,5 locali e una superficie abitabile di 80m², situato a Saviese, Chemin du Bouédéjo.
Situato su un plateau soleggiato che domina Sion, Savièse offre un ambiente di vita idilliaco che combina un panorama alpino eccezionale e una proximità immediata con la capitale vallesana.
Il comune si distingue per una politica fiscale particolarmente attraente (coefficiente comunale moderato e sgravio fiscale per le famiglie), che allevia la fattura delle tasse rispetto ad altri cantoni.
La sua rete di trasporti dinamica, le infrastrutture moderne e i famosi bisse (come il Bisse du Torrent-Neuf) lo rendono un indirizzo molto ricercato per conciliare dolcezza di vita, dinamismo locale e serenità finanziaria.
L'immobile è composto da:
Un soggiorno
3 camere da letto
1 bagno (attualmente in ristrutturazione)
1 cucina (attualmente in ristrutturazione)
1 balcone
1 capanno
1 piccola area esterna (vedi foto)
3 posti auto
Sottotetto (ampliabile se necessario)
Sistema di riscaldamento:
Pompa di calore a doppio compressore, riscaldamento a pavimento.
Prezzo di vendita: 630'000.- CHF
Per visite e informazioni:
Sebastien Tasca al 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 630'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'875
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 562'500
Mediana
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Posizione
1965 Savièse
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sébastien Tasca
- Telefono
- +41 79 530 36 78
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ID: 250287Ref: LCR-S-13876-2