790'000
3.5 locali Appartamento a Drône (Savièse)
CHF790'000
Descrizione
Residenza Pradou28 - Savièse - 3,5 locali al 1° piano
Appartamento con 3,5 locali a Savièse. Nuova costruzione. Sole e panorama.
Nuovo a Savièse - Résidence Pradou28
In vendita un appartamento di 3,5 locali al 1° piano di una nuova residenza con 7 appartamenti nel villaggio di Drône, nel comune di Savièse.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucina aperta, che si affaccia direttamente su una grande terrazza coperta di 48 m² con orientamento a sud, offrendo una vista panoramica sulle Alpi.
Due camere da letto, una con doccia integrata, una doccia con stazione di lavaggio/asciugatura e un ingresso con armadi a muro completano l'appartamento.
I piani sono modulabili e le finiture sono lasciate ai compratori, permettendo a ciascuno di progettare la propria futura casa secondo le proprie esigenze e desideri.
L'appartamento è finito con finiture di alta qualità, dotato di standard attuali (pannelli solari, raffreddamento degli appartamenti, ecc.).
I posti auto coperti e/o esterni sono disponibili come opzione.
Costruzione di qualità da parte di aziende riconosciute nella regione.
Consegna prevista per l'autunno 2028.
RÉSIDENCE PRADOU28
La Residenza Pradou28 si trova nel villaggio di Drône a Savièse e offre un ambiente tranquillo e verde vicino alle strutture.
Ubicata in un contesto privilegiato, la residenza è composta da 7 appartamenti distribuiti su 3 livelli, da 2,5 a 4,5 locali.
Ogni appartamento ha una terrazza e l'appartamento al piano terra ha anche un accesso al giardino privato.
I piani sono modulabili e i compratori possono scegliere le proprie finiture, in particolare per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni.
La residenza comprende un parcheggio coperto con 7 posti e 7 posti auto esterni, cantine private e uno spazio di deposito per biciclette.
Una posizione ideale vicino a Sion:
Il centro di Savièse e i suoi negozi sono a circa 5 minuti, mentre la città di Sion è raggiungibile in meno di 10 minuti. La stazione di Anzère è a circa 15 minuti.
I trasporti pubblici sono a circa 200 metri dalla residenza.
Vendita come residenza principale o secondaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.11.2028
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'745
Posizione
Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




