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Residenza Pradou28 - Savièse - 3,5 locali al 1° piano
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CHF690'000

3.5 locali · 82 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Drône (Savièse)

Route du Pradubuis 28, 1965 Drône (Savièse)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Residenza Pradou28 - Savièse - 3,5 locali al 1° piano

Appartamento di 3,5 locali a Drône / Savièse. Nuova costruzione. Sole e panorama.

Nuovo a Savièse - Résidence Pradou28

In vendita un appartamento di 3,5 locali al 1° piano di una nuova residenza di 7 appartamenti nel villaggio di Drône, nel comune di Savièse.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucina aperta, che accede direttamente a una grande terrazza coperta di 30 m² con orientamento a sud, offrendo una bella vista sulle Alpi.

Due camere da letto, una con doccia integrata, una doccia con colonna di lavaggio/asciugatura e un ingresso con armadi a muro completano l'appartamento.

I piani sono modulabili e le finiture possono essere scelte liberamente dagli acquirenti, permettendo a ciascuno di progettare la propria futura casa secondo le proprie esigenze e desideri.

L'appartamento è finito con finiture di alta qualità, dotato secondo gli standard attuali (pannelli solari, raffreddamento degli appartamenti, ecc.).

I posti auto coperti e/o esterni sono disponibili a pagamento.

Costruzione di alta qualità da parte di imprese riconosciute a livello regionale.

Consegna prevista per l'autunno 2028.

RÉSIDENCE PRADOU28

Situata nel villaggio di Drône a Savièse, la Residenza Pradou28 beneficia di un ambiente calmo e verde, vicino ai servizi.

Collocata in un contesto privilegiato, la residenza si compone di 7 appartamenti distribuiti su 3 livelli, da 2,5 a 4,5 locali.

Ogni appartamento dispone di una terrazza e l'appartamento al piano terra ha anche uno spazio giardino privato.

I piani sono modulabili e gli acquirenti possono scegliere le proprie finiture, in particolare per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni.

La residenza comprende un garage coperto con 7 posti e 7 posti auto esterni, cantine private e uno spazio di deposito per biciclette.

Una posizione ideale vicino a Sion:

Il centro di Savièse e i suoi negozi sono a circa 5 minuti, mentre la città di Sion è raggiungibile in meno di 10 minuti. La stazione di Anzère è a circa 15 minuti.

I trasporti pubblici sono a circa 200 metri dalla residenza.

Vendita come residenza principale o secondaria.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.11.2028
Superficie abitabile
82 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000
Prezzo al m²
CHF 8'415
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Posizione

Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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