690'000
3.5 locali Appartamento a Drône (Savièse)
CHF690'000
Descrizione
Residenza Pradou28 - Savièse - 3,5 locali al 1° piano
Appartamento di 3,5 locali a Drône / Savièse. Nuova costruzione. Sole e panorama.
Nuovo a Savièse - Résidence Pradou28
In vendita un appartamento di 3,5 locali al 1° piano di una nuova residenza di 7 appartamenti nel villaggio di Drône, nel comune di Savièse.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucina aperta, che accede direttamente a una grande terrazza coperta di 30 m² con orientamento a sud, offrendo una bella vista sulle Alpi.
Due camere da letto, una con doccia integrata, una doccia con colonna di lavaggio/asciugatura e un ingresso con armadi a muro completano l'appartamento.
I piani sono modulabili e le finiture possono essere scelte liberamente dagli acquirenti, permettendo a ciascuno di progettare la propria futura casa secondo le proprie esigenze e desideri.
L'appartamento è finito con finiture di alta qualità, dotato secondo gli standard attuali (pannelli solari, raffreddamento degli appartamenti, ecc.).
I posti auto coperti e/o esterni sono disponibili a pagamento.
Costruzione di alta qualità da parte di imprese riconosciute a livello regionale.
Consegna prevista per l'autunno 2028.
RÉSIDENCE PRADOU28
Situata nel villaggio di Drône a Savièse, la Residenza Pradou28 beneficia di un ambiente calmo e verde, vicino ai servizi.
Collocata in un contesto privilegiato, la residenza si compone di 7 appartamenti distribuiti su 3 livelli, da 2,5 a 4,5 locali.
Ogni appartamento dispone di una terrazza e l'appartamento al piano terra ha anche uno spazio giardino privato.
I piani sono modulabili e gli acquirenti possono scegliere le proprie finiture, in particolare per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni.
La residenza comprende un garage coperto con 7 posti e 7 posti auto esterni, cantine private e uno spazio di deposito per biciclette.
Una posizione ideale vicino a Sion:
Il centro di Savièse e i suoi negozi sono a circa 5 minuti, mentre la città di Sion è raggiungibile in meno di 10 minuti. La stazione di Anzère è a circa 15 minuti.
I trasporti pubblici sono a circa 200 metri dalla residenza.
Vendita come residenza principale o secondaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.11.2028
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 690'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'415
Posizione
Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




