960'000
4.5 locali Appartamento a Drône (Savièse)
CHF960'000
Descrizione
Residenza Pradou28 - Savièse - 4,5 locali al pian terreno
Appartamento con 4,5 locali e giardino a Savièse. Nuova costruzione. Sole e panorama.
Nuovo a Savièse - Résidence Pradou28
In vendita appartamento con 4,5 locali al pian terreno di una nuova residenza con 7 appartamenti nel villaggio di Drône, nel comune di Savièse.
Si compone di un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucina aperta, che offre accesso diretto a una terrazza di 52 m² e a un giardino privato di 134 m².
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con salotto, zona pranzo e cucina aperta, che offre accesso diretto a una terrazza di 52 m² coperta orientata a sud con vista panoramica sulle Alpi e a un giardino privato di 134 m².
Una camera da letto per genitori con bagno integrato, due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice, nonché un ingresso completano la disposizione di questo appartamento.
I piani sono modulabili e le finiture sono scelte dagli acquirenti, consentendo a ciascuno di progettare la propria futura casa secondo le proprie esigenze e desideri.
L'appartamento è terminato con finiture di alta qualità e dotato di attrezzature secondo gli standard attuali (pannelli solari, raffreddamento degli appartamenti, ecc.).
I posti auto coperti e/o esterni sono disponibili come opzione.
Costruzione di alta qualità da parte di aziende regionali riconosciute.
Consegna prevista per l'autunno 2028.
RÉSIDENCE PRADOU28
La residenza Pradou28 si trova nel villaggio di Drône a Savièse e offre un ambiente tranquillo e verde vicino alle strutture.
Collocata in un ambiente preferito, la residenza si compone di 7 appartamenti distribuiti su 3 livelli, che vanno da 2,5 a 4,5 locali.
Ogni appartamento ha una terrazza e l'appartamento al pian terreno ha anche un accesso al giardino privato.
I piani sono modulabili e gli acquirenti possono scegliere le proprie finiture, soprattutto per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni.
La residenza dispone di un garage coperto con 7 posti e 7 posti esterni, cantine private e uno spazio di deposito per biciclette.
Una posizione ideale vicino a Sion:
Il centro di Savièse e i suoi negozi sono a circa 5 minuti, mentre la città di Sion è raggiungibile in meno di 10 minuti. La stazione di Anzère è a circa 15 minuti.
I trasporti pubblici sono a circa 200 metri dalla residenza.
Vendita come residenza principale o secondaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.11.2028
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




