730'000
3.5 locali Appartamento a terrazza a Saint-Germain (Savièse)
CHF730'000
Descrizione
Nouvelle PPE à Savièse - Appartement neuf de standing avec vue
Appartements de 3.5 et 4.5 pièces disponibles (voir site web)
Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans une nouvelle résidence de haute qualité à Savièse, idéale pour les familles et toutes les personnes en quête d’un cadre de vie paisible et de grande qualité.
La résidence Praoulé est nichée dans un environnement paisible, entourée par la nature et les montagnes.
Idéalement située entre la Rue du Stade et la Route de Drône, cette résidence se trouve à proximité des commerces du centre-ville ainsi que de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des cabinets médicaux, des supermarchés, et une filiale de la Poste.
Infos et brochure sur notre site christian-constantin.ch (contact direct avec le promoteur, sans intermédiaire)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 15.05.2026
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 09.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 730'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'374
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 730'000
CHF 662'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route de Drône 22 1965 Saint-Germain (Savièse)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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