795'000
4.5 locali Appartamento a Saxon
CHF795'000
Descrizione
SPAZIO, LUCE E CONFORT!
SAXON - Résidences KOKA II | Grande nuova costruzione di 4.5 locali al 2° piano
LOT 20
126,9 m² di superficie abitabile, 16,60 m² di balcone e una concezione pensata per il comfort.
Situato al 2° piano delle Résidences KOKA II, questo spazioso appartamento di 4.5 locali offre una distribuzione ideale con un ampio spazio di vita che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a tre camere da letto e due servizi igienici.
La luce occupa un posto centrale grazie alle grandi superfici vetrate Lumicene, la vera firma architettonica del progetto.
Costruzione certificata Minergie, triforamento, pompa di calore reversibile, tende elettriche, termostato in ogni stanza, addolcitore d'acqua, finiture accurate e la possibilità di scegliere i materiali: tutto è stato pensato per offrire un comfort moderno e sostenibile.
La sala giorno situata nell'edificio vicino, collegata agli appartamenti attraverso un sistema di chiamata a distanza, aggiunge anche una dimensione particolarmente interessante a questo progetto.
La stazione ferroviaria CFF si trova a pochi minuti a piedi.
Prezzo: CHF 795'000.-
Garage in più
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Minergie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'260
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 21.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 655'000
Mediana
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Posizione
Rue du Nord 4 1907 Saxon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'403 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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