790'000
CHF790'000
SAXON - Résidences KOKA II | 4,5 locali nuovo con balcone e prestazioni di alta gamma
Lot 16
E se il vostro futuro appartamento riunisse spazio, luce, comfort e qualità della vita?
Situato al 1° piano delle Résidences KOKA II, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre 118,60 m² abitabili e un balcone di 16,60 m².
Il suo ampio soggiorno con cucina aperta beneficia delle notevoli superfici in vetro Lumicene, una prima in Svizzera per questo progetto, che offrono una bella apertura all'esterno e una luminosità eccezionale.
La costruzione certificata Minergie, vetrata tripla, pompa di calore reversibile che consente anche di raffreddare l'appartamento in estate, tende elettriche, termostato in ogni stanza, finiture accurate e scelta dei materiali: qui, il comfort è stato pensato fino nei minimi dettagli.
Un'altra particolarità particolarmente interessante: il salotto diurno situato nell'edificio vicino, con una connessione tramite un sistema di chiamata a distanza. Una prossimità rassicurante e pratica, soprattutto per le famiglie o le persone che desiderano pianificare il futuro.
La stazione dei treni CFF è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Prezzo: CHF 790'000.-
Box garage in più e obbligatorio per CHF 45'000.-
Un appartamento nuovo che spunta molte caselle? Senza mai dimenticare l'essenziale: vivere bene.
Per una documentazione completa, è questo il modo!
Ogni porta apre una nuova storia. E se questa fosse la vostra?
Il prezzo richiesto è del 20.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 655'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 41 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue du Nord 4 1907 Saxon
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'403 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026