890'000
4.5 locali Appartamento a Schattdorf
CHF890'000
Descrizione
Appartamento con giardino in un quartiere familiare - scambio di proprietà possibile!
Appartamento moderno & spazioso 4.5 locali con grande area esterna
Benvenuti nell'attraente appartamento 4.5 locali con giardino nella residenza Gotthardmatte, Schattdorf ! State cercando una proprietà con un piano ben pensato, una costruzione moderna e una piccola oasi all'esterno ? Allora siete nel posto giusto con questa proprietà ! L'appartamento offre una combinazione perfetta di architettura moderna, estetica e funzionalità pratica. La residenza Gotthardmatte è stata costruita nel 2016 e quindi è all'avanguardia. A causa della sua posizione familiare, dell'accesso senza barriere e della grande area esterna, questa proprietà offre una varietà di utilizzi. Sia come famiglia, persone che potrebbero voler ridurre lo spazio, o coppie e single senza figli, questo appartamento è ideale per una varietà di situazioni di vita.
L'appartamento
Su una superficie abitabile di 120 m², troverete locali luminosi e spaziosi. Il soggiorno e la sala da pranzo sono ariosi e spaziosi. La cucina impressiona con la sua eleganza senza tempo, il grande spazio di stoccaggio, un'ampia area di lavoro e un'isola ultra-moderna. Collegato al grande soggiorno, questo spazio dell'appartamento invita a soggiornare, a godersi e a rilassarsi.
Le tre camere da letto sono situate nella parte posteriore dell'appartamento, il che protegge perfettamente la privacy e offre una disposizione ottimale. Le grandi finestre delle camere offrono anche molta luce naturale e danno ai locali un'atmosfera accogliente.
Con i due bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, tutte le esigenze sono soddisfatte. Inoltre, c'è anche un ripostiglio nell'appartamento, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Con la torre di bucato dell'appartamento, un valore aggiunto e un comfort corrispondente sono anche garantiti.
Area esterna & vista
Sulla terrazza di circa 23m², potrete godervi le serate estive calde con un delizioso BBQ e una vista impareggiabile sulle Alpi di Urner. Un piccolo spazio di prato privato completa l'oasi esterna privata.
Parcheggio
L'appartamento comprende un posto auto in garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari.
Scambio di proprietà ? La vostra occasione per cambiare casa !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'417
Posizione
6467 Schattdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
91 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'545 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicolas Poletti