Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2027

Numero di riferimentoGartenwohnung

Pubblicato il20 aprile 2026

ID annuncioSVBomhAM

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'125'000

Prezzo al m²CHF 11'250

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media124%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.6 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'250/m²

Prezzo / m²

Più caro del 95% nel cantone Thurgau

CHF 1'125'000

Prezzo totale

Più caro del 75% a Scherzingen

Più caro del 59% nel cantone Thurgau

100 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 80% a Scherzingen

Più piccolo del 67% nel cantone Thurgau

2027

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Scherzingen

Più recente del 94% nel cantone Thurgau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen.

Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights:

exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien
Lift vom UG direkt in beide Wohnungen
4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2)
5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne
steuergünstige Gemeinde Münsterlingen
komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung
Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone)
vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)
Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026
Bezug: ca. Herbst / Winter 2027
Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.-
Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr
Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.-

Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).

Wir freuen uns auf Sie...

Ihr AFORIA Immobilien Team

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Garage

Asciugatrice

Nuova costruzione

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Seestrasse 63a, 8596 ScherzingenQuesto annuncio

4.5 locali Wohnung a Scherzingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Aforia Immobilien AG

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