Appartamento, Via Falerin 29, Schluein - CHF 575'000 - 10...

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, von dem aus sich eine herrliche Aussicht geniessen lässt.

Das Doppelschlafzimmer mit Blick in die fantastische Bergwelt und in die Rheinebene.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Blick zum Piz Mundaun.

Ein weiteres Schlafzimmer?oder Büro mit Blick aus dem Fenster.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und einer Waschmaschine.

Das erste Dachzimmer mit einer schönen Aussicht.

Das zweite Dachgeschosszimmer mit Blick Richtung Falera.

Die Garage und die zwei Carports, sowie weitere Parkplätze.

Die grosszügige Gartenanlage mit viel Ruhe im historischen Teil von Schluein.

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CHF575'000

107 m²

Wohnung a Schluein

CHF575'000107m²

Via Falerin 29, 7151 Schluein

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile107 m²

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione1981

Pubblicato il6 giugno 2026

ID annunciopE5v6jcP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 575'000

Prezzo al m²CHF 5'374

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'374/m²

Prezzo / m²

Più economico del 83% nel cantone Graubünden

CHF 575'000

Prezzo totale

Più economico del 81% nel cantone Graubünden

107 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 53% nel cantone Graubünden

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 88% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Die Haushälfte in Schluein besitzt: - Ein Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht - Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und Waschmaschine - Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro - Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss - Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss - Einen Stallanbau - Einen Schopf - Eine Werkstatt - Einen Keller - Eine Garage - Zwei Carports - Zwei Aussenparkplätze - Ein schönes GartengrundstückWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Documenti

Documento 1

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Falerin 29, 7151 SchlueinQuesto annuncio

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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