Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile115 m²

Locali3.5

Anno di costruzione2027

Numero di riferimentoSchmerikonLanzenmoos3Attika.6veti.oz6p7

Pubblicato il9 aprile 2026

ID annuncioQvlwVSiv

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'350'000

Prezzo al m²CHF 11'739

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone113%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'739/m²

Prezzo / m²

Più caro del 100% a Schmerikon

Più caro del 95% nel cantone St. Gallen

CHF 1'350'000

Prezzo totale

Più caro del 80% a Schmerikon

Più caro del 78% nel cantone St. Gallen

115 m²

Superficie abitabile

Più grande del 50% a Schmerikon

Più grande del 60% nel cantone St. Gallen

2027

Anno di costruzione

Più recente del 60% a Schmerikon

Più recente del 97% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

NEUBAUPROJEKT / ATTRAKTIVE ATTIKAWOHNUNGEN

Die Seegemeinde Schmerikon steht für ein schönes, entspanntes Wohnen am oberen Zürichsee.

An attraktiver und sonniger Wohnlage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 modernen Eigentumswohnungen und einer qualitativen Bausubstanz. Nebst dem harmonischen Architekturkonzept verfügt das attraktive Gebäude über einen energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsonden-Wärmepumpenheizung inkl. Freecooling, eine Photovoltaik-Anlage und über E-Mobility in der Tiefgarage.

Die exklusiven 3 1/2-Zimmer-Wohnungn im Attikageschoss zeichnen sich durch ein grosszügig gestaltetes Grundriss- und Raumkonzept mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer grosszügigen Terrasse (58m2 oder 68m2) aus. Die Attikawohnungen verfügen über eine freie Aus- und Fernsicht in die Voralpen und Bergketten.

Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

Verkaufspreise:

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung süd-südost: CHF 1'350'000

(Wohnfläche 107 m2 / Terrasse 58 m2)

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung süd-südwest: CHF 1'420'000

(Wohnfläche 115 m2 / Terrasse 68 m2)

PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 40'000

(inkl. E-Mobility/Grundinfrastruktur Lastmanagement)

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Garage

TV via cavo

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 95 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Lanzenmoosstrasse 3, 8716 Schmerikon

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Schmerikon

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

NEUBAUPROJEKT / ATTRAKTIVE ATTIKAWOHNUNGEN

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Rieben & Partner Immobilien AG

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