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Intero piano per sei: appartamento familiare soleggiato
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CHF745'000

5.5 locali · 129 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Schötz

Ohmstalerstrasse 36, 6247 Schötz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Intero piano per sei: appartamento familiare soleggiato

Chi non sogna di occupare un intero piano in una piccola casa multifamiliare, quasi familiare? Solo tre appartamenti, con vicini deliziosi, i cui bambini amano anche giocare all'aperto e si intendono meravigliosamente.

Nel quartiere soleggiato e idilliaco di Ohmstalerstrasse 36, questo sogno si realizza. Sicuro per i bambini, rassicurante per i genitori. La strada per la scuola è breve, e così anche quella per il centro del villaggio.

L'appartamento luminoso è soleggiato su tutti i lati, dispone di una cucina-soggiorno confortevole, di camere per bambini per ogni esigenza, di due bagni, di una grande lavanderia e di un cantina equivalente nel seminterrato. I pavimenti delle stanze sono adornati di parquet, corridoio, cucina, soggiorno/pranzo e i bagni con piastrelle. Vuoi più spazio?

Un grande locale di stoccaggio con luce diurna (25.000 CHF) e la cassa della garage (30.000 CHF) possono essere acquistati con l'appartamento. La garage ha una porta sul retro, quindi le biciclette possono essere comodamente riposte.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
129 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1997
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 745'000
Prezzo al m²
CHF 5'775
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Posizione

Ohmstalerstrasse 36 6247 Schötz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

210 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 64 % dei 1'425 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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