598'000
2.5 locali Appartamento mansardato a Schötz
CHF598'000
Descrizione
RISERVATO Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz
Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz
Questo appartamento attico quasi nuovo (costruito nel 2023) è situato in una zona tranquilla e centrale a Schötz (LU) e colpisce per il suo comfort di vita moderno e la sua terrazza spaziosa di circa 68 m² con vista magnifica sulle montagne e la campagna.
L'appartamento è attualmente costruito come un appartamento di 2,5 locali, ma può essere ampliato a un appartamento di 3,5 locali con uno sforzo minimo. Su circa 72 m² di spazio abitativo, offre un piano luminoso e ben pensato, accesso all'ascensore e accesso accessibile alle persone con disabilità.
Una lavanderia privata con torre di lavaggio, un grande locale di deposito nel seminterrato e un posto auto sotterraneo opzionale completano l'offerta.
La proprietà è attualmente affittata e si adatta ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori con rendita immediata.
Questa offerta Nova Casa include:
- Stanze luminose e piano moderno
- 2,5 locali, ampliamento possibile a 3,5 locali
- Posizione centrale
- Costruzione nuova costruito nel 2023
- Grande terrazza 68 m²
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento
- Attualmente affittato - rendita immediata possibile
- Grande locale di deposito nel seminterrato
- Lavanderia privata con torre di lavaggio
- 1 x posto auto sotterraneo escl. per CHF 42'000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 03.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 598'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'306
Posizione
6247 Schötz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













