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RISERVATO Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz
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CHF598'000

2.5 locali · 72 m² · 3° piano

2.5 locali Appartamento mansardato a Schötz

6247 Schötz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

RISERVATO Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz

Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz

Questo appartamento attico quasi nuovo (costruito nel 2023) è situato in una zona tranquilla e centrale a Schötz (LU) e colpisce per il suo comfort di vita moderno e la sua terrazza spaziosa di circa 68 m² con vista magnifica sulle montagne e la campagna.

L'appartamento è attualmente costruito come un appartamento di 2,5 locali, ma può essere ampliato a un appartamento di 3,5 locali con uno sforzo minimo. Su circa 72 m² di spazio abitativo, offre un piano luminoso e ben pensato, accesso all'ascensore e accesso accessibile alle persone con disabilità.

Una lavanderia privata con torre di lavaggio, un grande locale di deposito nel seminterrato e un posto auto sotterraneo opzionale completano l'offerta.
La proprietà è attualmente affittata e si adatta ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori con rendita immediata.

Questa offerta Nova Casa include:

  • Stanze luminose e piano moderno
  • 2,5 locali, ampliamento possibile a 3,5 locali
  • Posizione centrale
  • Costruzione nuova costruito nel 2023
  • Grande terrazza 68 m²
  • Ascensore
  • Riscaldamento a pavimento
  • Attualmente affittato - rendita immediata possibile
  • Grande locale di deposito nel seminterrato
  • Lavanderia privata con torre di lavaggio
  • 1 x posto auto sotterraneo escl. per CHF 42'000.-

Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

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Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
72 m²
Locali
2.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
03.02.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 598'000
Prezzo al m²
CHF 8'306
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Posizione

6247 Schötz

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Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

210 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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