825'000
CHF825'000
L'appartamento in condominio si trova in una posizione collinare eccellente sopra Schwanden. Il centro del villaggio con negozi, trasporti pubblici e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. Le scuole, l'asilo nido, la piscina all'aperto e le strutture sportive si trovano nel villaggio. Glarus può essere raggiunta in 8 minuti in auto, e l'autostrada A3 in 20 minuti. Con il treno S25, si può raggiungere facilmente la stazione centrale di Zurigo senza cambiare treno.
L'appartamento elegante colpisce per il suo programma di locali eccezionalmente spazioso, le stanze da soggiorno luminose e il livello di finitura di alta qualità. Grazie all'orientamento, si può godere di una luce solare ottimale con una vista inestimabile sulla montagna Tödi durante tutto l'anno. Dall'area di parcheggio sotterraneo, si può prendere comodamente l'ascensore al secondo piano. Lì, l'appartamento accoglie con un ingresso, un guardaroba e un'area di soggiorno aperta, che offre una vista panoramica meravigliosa su Schwanden grazie alle ampie facciate di finestre. La cucina moderna non lascia alcun desiderio insoddisfatto con un'isola di cottura indipendente e apparecchi di cucina di alta qualità. Sulla loggia protetta, si può godere della vista unica verso sud durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto spaziose, due bagni di alta qualità e un ritiro. Lo spazio di stoccaggio è fornito dalla cantina privata al 1° piano. Due posti auto nel parcheggio sotterraneo della casa possono essere acquistati separatamente.
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Rütelistrasse 29 8762 Schwanden GL
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 46 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026