515'000
2.5 locali Appartamento a Schwarzenburg
CHF515'000
Nuova costruzione·alchenfuhren.ch
Descrizione
Nuova costruzione ad Alchenfuhren - progettata in modo astuto, vivere in modo aperto e piacevole
A Alchenfuhren, Schwarzenburg, due case multifamiliari di alta qualità, di tre piani, sono in costruzione in legno con 17 appartamenti in proprietà.
Gli appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali combinano un'architettura senza tempo e materiali naturali con piani ben pensati e una alta qualità di vita. Gli spazi esterni privati e la vicinanza al villaggio e alla natura creano un focolare che si sente bene oggi - e convincerà anche domani.
Vivere in modo compatto con un comfort pensato
Gli appartamenti di 2,5 locali impressionano con un piano efficiente e un sentimento di vita aperto piacevole. Già l'ingresso, con un armadio incorporato, fa sentire bene arrivati.
Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con un'isola di cucina forma il cuore dell'appartamento e offre sorprendentemente molto spazio per vivere e stare insieme.
La zona di sonno è deliberatamente un po' in ritiro. Un spazio di vestizione con uno spazio di stoccaggio supplementare precedente crea intimità e una separazione piacevole con la stanza di vita. Il bagno con un armadio per la lavatrice e l'asciugatrice completa funzionalmente e confortevolmente l'appartamento.
I balconi coperti estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono un posto protetto per riposare. L'appartamento del piano terra dispone anche di un giardino privato. Nei appartamenti del piano superiore, il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio prezioso - un extra particolarmente pratico per un appartamento compatto.
Cosa rende la vita ancora più piacevole :
- piano efficiente con una divisione delle stanze ben pensata
- costruzione in legno sostenibile con materiali di alta qualità
- ascensore dal garage al piano di vita
- seminterrato e stanze secondarie pratiche
- spazio di sottotetto supplementare nei appartamenti del piano superiore
- opzioni di selezione individuali per la progettazione interna con budget attraenti
Nel cuore del triangolo urbano Berna-Thun-Friburgo - il vostro luogo di arrivo
Schwarzenburg combina la vita naturale e la tranquillità del villaggio con una buona connessione : Berna può essere raggiunta in treno in circa 30 minuti. La stazione, il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, così come piste ciclabili e sentieri di trekking attraenti sono a pochi passi di distanza.
Prezzo di acquisto a partire da CHF 515 000.-
Posto auto : CHF 37 000.-
Disponibilità : luglio 2027
Ulteriori informazioni e piani di appartamento : alchenfuhren.ch
Saremmo felici di presentarvi il progetto e i materiali previsti di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.07.2027
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 515'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'306
Posizione
Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







