1'145'000
3.5 locali Appartamento a Schwerzenbach
CHF1'145'000
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali di nuovo valore con ampio balcone
L'appartamento di 3,5 locali molto comodamente accessibile con l'ascensore o con le scale si trova al 1° piano.
A sinistra dell'ingresso si trova una stanza. Dritto davanti, si entra nel grande soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, che sono forniti di molta luce naturale grazie alla grande facciata vitrata.
La camera dei genitori e la stanza separata, dove si trovano una lavatrice, un asciugatrice e una ventilazione di comfort, si trovano a sinistra del soggiorno.
Il bagno e il water separato sono anch'essi accessibili dall'area di ingresso. La grande cella umida è dotata di una vasca da bagno, di una doccia e di un doppio lavandino. Il water separato, che è anch'esso accessibile dal bagno, dispone di un lavandino supplementare.
Sul grande balcone molto soleggiato e coperto, si possono trascorrere belle ore anche con la pioggia.
La stazione dei treni, gli negozi e le scuole sono a solo pochi minuti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'145'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'312
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'145'000
CHF 1'140'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Alte Bahnhofstrasse 22 8603 Schwerzenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Urs Schubiger
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ID: 238752Ref: 118761005-237