1'650'000
4.5 locali Appartamento a Schwyz
CHF1'650'000
Descrizione
HORIZONS
Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu Zug
Wer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.
Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.
Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.
Besonderes:
- Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr
- Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden
- Familienfreundliches Quartier
- Ruhige Lage
- Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft
- Fischgrätparkett und raumhohe Türen
In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.
Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.
Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to Zug
Anyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.
This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.
Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.
Highlights:
- Excellent road and public transport links
- Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes
- Significantly better value for money than in many municipalities in Zug
- Family-friendly neighbourhood
- Quiet location
- Two loggias with panoramic views of the mountain landscape
- Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors
In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes.
...
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.07.2026
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 20.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'525
Posizione
6430 Schwyz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'414 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













