CHF770'000
Felsenaustrasse 36, 8200 Schaffhausen
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.9% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 105 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alain Kilgus

Die Stadt Schaffhausen liegt am schönen Rhein und zählt rund 36'000 Einwohner. Barockgebäude mit Erker-fenster und verzierten Fassaden säumen die mittelalter-liche Altstadt, die von der Festung "Munot" aus dem 16. Jahrhundert dominiert wird.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt im bevorzugten Felsenau-Quartier von Schaffhausen.
Die grosse 4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG, welche mit Lift erreichbar ist, besticht durch ihren grosszügigen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich (33 m2) und direktem Zugang zum verglasten Balkon (hinten - 20.6 m²) und auch zur Loggia (vorne - 6.4 m²) , von welcher aus man eine freie Sicht geniesst.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich auf der rechten ein Schlafzimmer (14.2 m²) und das Badezimmer. Auf der linken Seite zwei weitere Zimmer (mit 10.4 m² + 14.8 m²) sowie direkte Zugang zum verglasten Balkon gegen Westen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum (10.8 m²) sowie ein Bastelraum (10.8 m²), welche miteinander verbunden sind.
Zusätzlich können da noch weitere 4 Bastelräume mit jeweils ca. 14.8 m² käuflicher dazu erworben werden.
Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis eingerechnet.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, die dieses Objekt bietet und gönnen Sie sich eine Besichtigung vor Ort.