950'000
3.5 locali Appartamento a Schaffhausen
CHF950'000
Descrizione
Appartamento di giardino moderno ed esclusivo sulla Breite
Questo appartamento di 3,5 locali è luminoso e combina un comfort abitativo di alta qualità in una zona residenziale preferita. Un parquet in quercia nobile, una cucina con elettrodomestici V-ZUG, due bagni eleganti e due camere creano una casa con esigenze particolari.
Ecco alcuni punti salienti :
- Circa 200 m² di spazio giardino con privacy e sole
- Area di seduta coperta con tende solari elettriche
- Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e vaporiera
- Due bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno
- Camera da letto con area di vestizione separata
- Certificazione Minergie, sistema PV e ventilazione di comfort
- Posto auto sotterraneo con preparazione per stazione di ricarica elettrica (40 000 CHF supplementari)
L'appartamento di giardino è venduto al miglior offerente. La scadenza per presentare un'offerta è il 30.10.2026.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Animali domestici ammessi
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'674
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Posizione
8200 Schaffhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Linda Ly Phan
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ID: 185123Ref: 26-00180