1'150'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Schaffhausen
CHF1'150'000
Descrizione
Appartamento con terrazza a Breite Schaffhausen
Appartamento di 4,5 locali con terrazza spaziosa a Schaffhausen
In una posizione molto ricercata nel quartiere di Breite a Schaffhausen, questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali con grande terrazza e piccolo "giardino" vi aspetta. Offre molto comfort, pace e una alta qualità della vita.
La terrazza è accessibile da tutte le camere da letto e dal soggiorno, offre molta privacy e invita a rilassarsi.
I punti salienti a colpo d'occhio:
- Terrazza spaziosa con piccolo "giardino"
- Aree di vita luminose, progettate in modo aperto
- Ambiente di vita elegante con molta privacy
- Posizione residenziale tranquilla e preferita nel quartiere di Breite
- Connessione attraente tra vicinanza urbana e attività di svago
- Terrazze e tetti pianeggianti rinnovati, nuove finestre isolate a 3 strati
- Riscaldamento a pavimento e radiatori combinati
- Grande lavanderia
- Ascensore disponibile
- Spazio di stoccaggio/sottosuolo supplementare nella scatola del garage
Scatola del garage inclusa nel prezzo
Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello.
Cordiali saluti e arrivederci
Bührer & Partner Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'746
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 954'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Lahnhalde 11 8200 Schaffhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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