525'000
CHF525'000
Questo appartamento attraente di 3 locali al 1° piano si trova in una zona residenziale calma e popolare a Schaffhausen. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro storico di Schaffhausen sono raggiungibili in pochi minuti.
La casa multifamiliare è stata costruita nel 1945 e è stata continuamente mantenuta. L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 2023 e si presenta oggi in uno stato moderno, curato e pronto per essere occupato.
La pianta ben pensata comprende due camere da letto luminose, un soggiorno spazioso di circa 21 m² con accesso diretto al balcone confortevole, nonché una cucina separata con il proprio balcone. Il bagno moderno con doccia, la lavanderia privata nell'appartamento e il compartimento di cantina pratico completano questa offerta attraente.
Punti di forza :
Questo appartamento è ideale per single, coppie o come investimento di capitale attraente. La combinazione riuscita di rinnovamento moderno, buona posizione e parcheggio privato rende questa offerta particolarmente interessante.
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Il prezzo richiesto è del 11% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
8200 Schaffhausen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 89 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026