CHF525'000
8200 Schaffhausen·3 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 20% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 656'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 98 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo attraente appartamento di 3 locali al 1° piano si trova in una zona residenziale tranquilla e popolare a Schaffhausen. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro storico di Schaffhausen sono raggiungibili in pochi minuti.
La casa multifamiliare è stata costruita nel 1945 e è stata costantemente mantenuta. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta oggi in uno stato moderno, curato e pronto per essere occupato.
La pianta ben pensata comprende due camere da letto luminose, un ampio soggiorno di circa 21 m² con accesso diretto al balcone confortevole, nonché una cucina separata con il proprio balcone. Il bagno moderno con doccia, la lavanderia privata nell'appartamento e il compartimento di cantina pratico completano questa offerta attraente.
Punti di forza :
Completamente ristrutturato nel 2023
Cucina moderna con lavastoviglie
Soggiorno ampio
Due camere da letto luminose
Due balconi
Bagno moderno con doccia
Lavanderia privata
Compartimento di cantina di circa 5,1 m²
Zona residenziale tranquilla e popolare
Fermata dell'autobus a proximità immediata
1 posto auto esterno per CHF 25 000.--
Questo appartamento è ideale per single, coppie o come investimento di capitale attraente. La combinazione riuscita di ristrutturazione moderna, buona posizione e parcheggio privato rende questa offerta particolarmente interessante.
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