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Incantevole appartamento di 2,5 locali con balcone a Scuol
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
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Grosses Wohnzimmer mit Extrabett
Grosses Wohnzimmer
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Aussicht vom Balkon
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Prezzo su richiesta

2.5 locali · 62 m² · 2° piano

2.5 locali Appartamento a Scuol

Serras 251, 7550 Scuol

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento di 2,5 locali con balcone a Scuol

Questo appartamento accogliente si trova all'uscita est del villaggio di Scuol in una casa multifamiliare. La bella posizione consente di essere in natura in pochi passi e nel centro del villaggio in poche centinaia di metri. Una fermata dell'autobus locale/ski-bus si trova direttamente davanti alla casa.
L'appartamento al 2° piano è dotato di un grande soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, di una camera da letto, cucina e bagno. Inoltre, c'è una lavanderia comune, un locale per biciclette e sci, nonché un celliere separato e un ascensore per tutti i piani. Un posto auto nel garage è anche disponibile e può essere acquistato per 30.000 CHF.
La zona di ingresso dell'appartamento è rivestita con un pavimento in terracotta facile da mantenere e offre spazio per una guardaroba. Il corridoio conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi. Queste stanze sono rivestite con un parquet delicato. La grande sala da pranzo a sinistra offre spazio per un tavolo da pranzo e altri mobili. Con finestre a nord e ovest, il soggiorno si affaccia sulla sala da pranzo. Quest'ultima ha un'uscita sul balcone di 6 m2. Il balcone orientato a ovest offre una bella vista sulle montagne e è particolarmente soleggiato nel pomeriggio e alla sera. Attraverso un passaggio aperto, si entra in cucina. Questa è dotata di una combinazione di cucina a L con cucina con forno e cappa, lavandino, frigorifero e diversi armadietti superiori e inferiori. In cucina c'è anche un angolo pranzo con una panca confortevole. Di fronte alla cucina si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. La camera da letto si trova sul lato est dell'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un celliere separato. Inoltre, c'è una lavanderia comune e un locale per sci e biciclette. L'appartamento è raggiungibile attraverso le scale o comodamente con l'ascensore. Si tratta di una residenza secondaria.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
62 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1979
Pubblicato il
25.11.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Serras 251 7550 Scuol

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

37% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

21.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 70 % dei 1'063 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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