450'000
CHF450'000
L'appartamento affascinante di 4,5 locali convince con il suo piano ben pensato, un'atmosfera accogliente e una vista meravigliosa sul mondo montuoso della Surselva. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture importanti sono facilmente accessibili e offrono un comfort aggiuntivo.
Il cuore dell'appartamento è il salotto invitante con un camino in pietra accogliente, che offre ore calde e indimenticabili con la famiglia e gli amici, soprattutto durante i mesi invernali. La cucina spaziosa offre molto spazio di stoccaggio e sufficiente posto per un'area di pranzo. Le camere da letto sono compatte ma estremamente accoglienti e possono essere utilizzate in vari modi. Il pannello di legno chiaro su tutte le pareti irradia calore e convivialità. Un bagno amichevole con doccia e toilette completa l'insieme delle stanze.
Un altro punto di forza è la terrazza soleggiata, dove potrete trascorrere ore rilassate e godervi la bella vista sul paesaggio circostante. Qui potrete pienamente godervi la pace della regione montuosa.
Sia come residenza secondaria che principale - questo appartamento è il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e una vista meravigliosa, senza voler rinunciare a una buona connessione.
Lasciatevi personalmente convincere del fascino di questo oggetto e organizzate una visita senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra chiamata.
Il prezzo richiesto è del 33.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Alpsu 42 7188 Sedrun
Caricamento…
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026